室内家装设计

史上较全的家庭室内装修实用手册

编辑：时间：2018-03-15 08:30:12

　　关注房屋是否存在结构问题，如承重墙是否有贯穿性裂缝等;然后才是房屋使用方面的细节问题，门窗是否平直。业主可在验房时带上电笔、直尺、小木槌等工具，以便于检验。房屋墙裂缝、地漏、渗水;推迟交房;开放商赠送材料和设备资料保存等。

　　四、记录在案待解决

　　1、验房后的记录填写

　　验完房后，业主应按实际验收情况填写《住户验房交接表》，同时将水表、电表底数抄在制定表格;不满意的地方，可提出填写在《楼宇验收记录表》中，作为书面依据;如开发商未准备有关表格，业主应另以书面形式将意见交送开发商。然后，根据双方协调后的解决方案签署相关的整改维修文件，签字盖章，并约定下次验收时间。

　　2、注意事项

　　对业主在验房时发现的毛病如墙面、地转破裂、漏水、房屋结构性等问题，在相关文件或表格中记录下来，而对于房屋的瑕疵，业主应尽量拍照和摄像进行取证。

　　五、缴费笔笔算清

　　1、缴费笔笔算清

　　在验房完毕后，就要交清相关费用了，每一笔费用都要索取发票并算清。目前，政府相关部门已有明文规定，开发商交房时，燃气初装费、电视、电话开通费等已不能再向业主收取费用，另外，水费、电费的押金也已停收。

　　2、缴费注意事项

　　提前了解物价局的各项收费规定，带上应缴费用表，与开发商要求的款项相对应，发现不合理收费要与开发商协商。必要时可向物价局、房管局投诉，而且要保留各种单据，这样，投诉的时候手中就有证据了。

　　六、办理入住手续

　　1、办理入住手续

　　验完房后，开发商一般要求业主填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等协议书，同时领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及各种赠送物品。《入住协议》与《消防责任书》是业主与管理处的入住约定，要注意有些物管公司从便于自身管理出发，定下一些双方权责不对等的条款。

　　2、注意事项

　　签署时应先详细研究行文，发现不公时应及时提出异议，双方协商后再签署。

　　花了血本买了房子，装修又让人头疼。装修市场鱼龙混杂，如何选择一家适合自己的装修公司，是件比较困难的事。那么，业主选择装修公司如何着手呢?

　　一、找可信赖的家装公司

　　1、网上找

　　在网上查阅相关资料，比如了解一些装饰公司的口碑或者业主评价。不要去一些小型站点查看评价信息，多数会很杂。门户网站上的都是业主签约后给装饰公司评价，去掉了虚假的可能。

推荐资讯

郑州平面设计培训：清新教育坚持学会为止

相关资讯

有问题需要老师在线解答？立即提问马上回复

更多 热门课程排行榜

更多 报名答疑招生问答

全部课程分类