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室内家装设计

史上最全的家庭室内装修实用手册

编辑: 时间:2018-03-15 08:30:12

   买了房子,户主们都想好好给房子装修一番,以下从收房常识、如何选择装修公司、装修预算比较、如何定设计方案、如何签订装修合同等五个方面为您讲解房屋装修的基础知识,最全的装修基础知识,献给要装修新房的您。

  收房是购买房屋过程中最重要的一步,在收房之前要对收房相关注意事项列出来,在收房过程中逐个检验。另外,在收房前也要对一些收房法律知识有所了解,具体的收房流程及注意事项如下。

  一、看清“三书一证一表”

  1、看清“三书一证一表”

  收房者来到现场的第一步就是要查看开发商是否已经具备了足够的交房条件。 三书一证一表包括:《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。面对“三书一证一表”不齐全的情况,购房人可选择不收房。

  2、“三书一证一表”需注意

  交房是要具备这“三书一证一表”,这是国家的强制规定,如果证书不齐全,建筑质量当然就难以得到充分保障。面对“三书一证一表”不齐全的情况,购房人可选择不收房,如果确实被要求收房,要在《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××表》”等字样并妥善保留好相关文件副本。

  二、先验房后交费

  1、交费流程

  业主先是需要交身份证复印件、收房通知书,领取房间钥匙,然后由开发商的接待人员带领,到所购楼房依双方约定的交房标准查验楼房状况。先验房后交费、签文件的收房程序是较合理的正常程序,但在大多数情况下,开发商都会要求买家先交钱填表、签文件,再验房。

  2、交费注意事项

  购房者在签合同时应将先验房再收房作为附加条款写在合同里,不验房不收房。如当初合同未有约定的,可以采取变通方法,在收房文件中注明“房内情况未看”或“屋内情况未明”或“未验房”等字样,验房时如出现什么情况,也可增加自我保护力度。

  三、验房步骤不放过

  1、验房步骤

  收房的时候哪些地方会是容易出现问题的部位:房屋室内空间尺寸;地面、墙面和顶棚面层质量;门窗、护栏安装质量;给排水及采暖系统安装质量;室内电气工程安装质量。

  2、验房注意事项

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