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室外设计中室外台阶算建筑面积吗

编辑: 时间:2013-10-30 08:29:36

  室外设计中室外台阶算建筑面积吗?

  是否计算进入建筑面积,这个就需要了解该房的分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。关键是您买房时计算公摊面积时房地产开发商是否将此台阶列为公摊之中,一般楼道都会纳入公摊面积的。公共使用的面积都是大家公摊的,但是不算产权内。所以室外设计的时候这些都是不算建筑面积的。

  室外大台阶建筑面积是不计算的,你可以看一下建面积计算规则。 但其中有一条你得注意:主要看你台阶上空有无雨蓬,如果有雨蓬,则按雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。如里没有超过2.1米,那就不用计算建筑面积。

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