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室内家装设计

新房装修设计如何做好前期市场调查

编辑: 时间:2018-03-26 08:40:19

   装修新房前要进行市场调查,然而市场调查究竟调查些什么?在装修之前,一定要对家居装修装饰行业进行一次全面的市场调研,应该到专业的机构、单位或组织去了解,市场调研过后才不至于留下装修遗憾或者浪费到金钱。 新房装修前有哪些准备?

  一、首先,您得确定房子的交楼日期,装修准备阶段,一般以提前一个月为佳,太长和太短都是没有什么益处的。太长,只会让自己受罪更长,太短,时间太过于仓促也不好。其次,您应对自己的房结构进行仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。

  二、资金准备:一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。例如一栋房子为100平方米,房价是50万元(旧房子应以相等的新房子的市价计算),那么装修款在5万元到10万都是可能的。

  三、材料预算和费用分配:目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与厨房占45%,厅占35%,卧室占20%。

  四、工期准备:以两室一厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如果算上其它因素,诸如更改设计方案等至多也是40天。

  五、专业知识准备:在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。

  六、市场调查研究:

  l.基本价格的调查

  家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。

  2.市场状况的调查

  对家庭装修市场的状况进行全面的了解。应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。

  这里需要考虑的,除了上面的问题外,还有其他三方面的考虑:

  1、 空闲时间的问题。一般家装最好是选择在自己比较空闲的时候,如果您在装修时期一直工作很忙,如果您坚持要装修,那么您只有找一个您绝对信得过的人来装修了,否则,您还是等一等。

  2、 天气的因素。很多人传闻,在一些潮湿的天气不能装修,其实,这种说法是没有科学根据的。潮湿天气对于装修的唯一影响是油漆。如果处理不当,会有泛白、发霉现象,但处理得当,那就不成问题了。

  3、 价格的因素。也就是因为人们普遍的一种什么时候最合适装修,什么时候不能装修心理造成了一年四季之中,总有一个季度是装修的淡季。其实,如果您找的装修公司的技术可以的话,那么您在这些季节装修反而可以节省不少钱,因为淡季不仅是装修公司降价,连材料经销商也会降价,这笔帐算下来,绝对不是一个小数目。

  目前市场上四种主流家装方式PK

  一、清包:也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。

  清包优点:自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。

  通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。

  清包不足:清包需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。

  清包需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。

  二、全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。

  全包优点:相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了什么问题直接找他们就行。

  全包缺点:费用较高。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。

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